Autor: Jan Skořepa

Vážení obyvatelé, vážení vlastníci,

rádi Vás informujeme o třech důležitých tématech, která se týkají našeho domu:

1. Revitalizace domu

• Stavební povolení již nabylo právní moci – rekonstrukce tedy může oficiálně začít.
• Každý, kdo si objednal nová okna, našel ve schránce závaznou objednávku. Vyplněné a podepsané jsme zaslali zhotoviteli.
• Dodavatel nyní připravuje:
  • termín výroby a montáže oken
  • podrobný harmonogram celé revitalizace

Jakmile budeme mít přesné informace, okamžitě Vás budeme informovat.

2. Havárie stoupaček teplé vody

V posledních týdnech došlo ve všech vchodech k poruchám stoupaček teplé vody.

Odborné posouzení ukazuje, že další závady se mohou objevit v krátké době.

Zajišťujeme proto:

• pohotovostní režim s instalatérskou firmou, aby bylo možné reagovat bez prodlení
• projekt výměny všech stoupaček včetně návrhu rozpočtu

Po dokončení projektu a zpracování kalkulace svoláme shromáždění SVJ, kde projednáme další postup.

3. Výměna uzávěrů studené vody

Ve společných prostorách připravujeme výměnu nefunkčních uzávěrů studené vody, aby bylo možné v případě potřeby účinně a bezpečně odstavit vodu.

Konkrétní termíny prací oznámíme včas.

Děkujeme za pozornost a spolupráci.

Výbor SVJ

25. 6. 2025

Vážení vlastníci a majitelé bytů,

ve dnech 23.-24. 4. 2025 bude v našem domě pracovníky firmy Techem proveden odečet a výměna poměrových měřičů tepla na radiátorech.

Prosíme Vás o spolupráci ve formě zpřístupnění bytů a uvolnění prostoru v okolí radiátorů.

Více informací a podrobný časový harmonogram pro jednotlivé vchody a patra najdete v PDF souboru.

výbor SVJ

Vážení vlastníci,

zveřejňujeme pozvánku na shromáždění vlastníků jednotek domu Jana Masaryka 1312-1315, která se bude konat ve čtvrtek 17. dubna 2025 v 17:00 h v zasedací místnosti KD Medium.

Přikládáme i zprávu o hospodaření za loňský rok.

Těšíme se na Vaši účast.

výbor SVJ Jana Masaryka

Vážení vlastníci,

zveme Vás na jarní shromáždění vlastníků jednotek domu Jana Masaryka 1312-1315, které se bude konat ve čtvrtek 17. dubna 2025 v 17:00 h v zasedací místnosti KD Medium. Pozvánka s programem a podrobnosti ke shromáždění budou oznámeny včas.

Petr Hajný
předseda výboru SVJ

• stavební řízení je zahájeno
• každému vlastníkovi byl magistrátem města HK stavebním odborem zaslán doporučený dopis do poštovní či datové schránky
• od zaslání jsou počítány zákonné termíny pro udělení stavebního povolení
• pokud nebudou vzneseny námitky, může být stavební povolení uděleno cca v polovině dubna
• následně budou uzavírány závazné objednávky a bude stanoven časový harmonogram s dodavatelskou firmou o zahájení revitalizace.

Jsme si vědomi, že vše je zdlouhavé, ale bohužel jsme čekali bezmála 8 měsíců na zahájení stavebního řízení.

Děkujeme a věříme, že revitalizace v brzké době fyzicky započne.

Výbor SVJ

Informace pro ty, kteří si požádali, o výměnu oken a předokenních žaluzií. Výsledné částky dotace na jednotlivé komponenty.

Dotace z NZÚ na jednotlivá okna:

1. okna velikost 2,1 x 1,6 = 3,36 m2 = 16.464 Kč
2. okna velikost 1,5 x 1,6 = 2,4 m2 = 11.760 Kč
3. okna velikost 2,4 x 0,9 + 1,2 x 1,6 = 4,08 m2 = 19.992 Kč

Dotace z NZÚ na předokenní žaluzie:

1. okna velikost 2,1 x 1,6 = 3,36 m2 = 5.040 Kč
2. okna velikost 1,5 x 1,6 = 2,4 m2 = 3.600 Kč
3. okna velikost 2,4 x 0,9 + 1,2 x 1,6 = 4,08 m2 = 6.120 Kč

Výbor SVJ

Přítomni: P. Hajný, K. Hofman, D. Fialová, M. Pecháček

Oznámení o ukončení zateplení stropů ve sklepních prostorách
Děkujeme za rychlou reakci při vyklízení a tím bezproblémové
umožnění zateplení stropů u sklepů. V následujících dnech bude ještě
postupně docházet k opravám osvětlení.

Další projednané body:

• Státní fond životního prostředí potvrdil přiznání dotace na revitalizaci bytového domu. (viz rozhodnutí o poskytnutí finančních prostředků)
• Výbor SVJ dostal podnět na vytvoření nových zadních vstupů pro vchody 1312 a 1315. Výbor zjišťuje podmínky a přednese na nejbližším shromáždění vlastníků.
• Pro zájemce výbor SVJ připravuje nabídku na dodatečné jednotné zabezpečení sklepů v prostoru mezi stropem a kójí s finanční spoluúčastí.
• Výbor SVJ v rámci zateplení zjišťuje varianty možnosti ponechání dveří u zadních vstupů a provedení pouze výměn skel za izolační dvojsklo.
• Po dokončení zateplení celého domu, bude výbor SVJ navrhovat:
  • Výměnu (zvětšení) výtahových kabin, vymalování a revitalizaci společných prostor.
  • Kontrolu a zprovoznění stoupačkových uzávěrů teplé, studené vody a topení.
• Výbor SVJ připravuje výběrové řízení na povinnou výměnu vodoměrů teplé i studené vody a měřičů tepla s dálkovým odečtem s realizací ve druhé polovině 2025.

Výbor SVJ

Vážení vlastníci,

v souvislosti s plánovanou revitalizací sklepních kójí Vás informujeme o nutnosti připravit sklepy na zateplovací práce:

1. Příprava sklepů
   • sklepní kóje musí být připravené k zateplení
     • vchody 1312 a 1313 – do neděle 26. ledna 2025 (do konce dne)
     • vchody 1314 a 1315 – do neděle 19. ledna 2025 (do konce dne)
   • připravenost zahrnuje
     • vytvoření volné uličky pro štafle
     • snížení ohraničení kójí, které jsou až ke stropu, o 30 cm (pokud nebude snížení provedeno, zajistí jej stavební firma na náklady majitele kóje)
2. Kontejner na nepotřebné věci
   • kontejner bude přistaven vedle domu
     • vchody 1312 a 1313 – od pátku 24. ledna do neděle 26. ledna 2025
     • vchody 1314 a 1315 – od pátku 17. ledna do neděle 19. ledna 2025
   • tento kontejner můžete využít k likvidaci nepotřebných věcí ze sklepů
3. Dočasné uskladnění věcí
   • pokud budete potřebovat z důvodu zpřístupnění sklepu některé věci dočasně uskladnit, obraťte se na p. Hofmana – 603346719
4. Zabezpečení sklepů po dobu rekonstrukce (cca týden)
   • nabízíme možnost předání klíčů pověřené osobě, která zajistí dočasné otevření a zavření sklepní kóje

Žádáme o Vaši spolupráci a včasné splnění uvedených požadavků, aby mohl začátek revitalizace proběhnout hladce a v plánovaném termínu.

Zároveň se omlouváme za krátkou dobu na přípravu.

Děkujeme za pochopení.

Výbor SVJ

Vážení nájemníci a majitelé bytů,

dovolujeme si vás informovat, že v souladu s usnesením přijatým na posledním shromáždění vlastníků byla zahájena revitalizace našeho panelového domu. První etapa této revitalizace zahrnuje zateplení sklepních prostor.

Zateplení probíhá nejprve ve společných prostorách (kolárny, chodby, sušárna…). Soukromé sklepy budou zateplovány dle harmonogramu, který bude včas vyvěšen.

Důležité upozornění:

• Prosíme majitele sklepních kójí, jejichž ohraničení sahá až ke stropu, aby již nyní provedli snížení ohraničení o 30 centimetrů. Tato úprava je nezbytná pro správné provedení zateplovacích prací.
• Zároveň bude v další fázi třeba, aby sklepní kóje byly zpřístupněny tak, aby bylo možné uvnitř kóje postavit štafle. To znamená, že kóje by měla být částečně vyklizena nebo uspořádána tak, aby pracovníci mohli volně manipulovat s potřebným nářadím a materiálem. Nutnost zpřístupnění kóje pro provedení zateplení bude nejméně pět po sobě jdoucích pracovních dní.

Připravujeme možnost uskladnit potřebné věci po dobu zateplení kójí v náhradních, již zateplených, prostorách.

Pokud si nebudete jistí, jak postupovat, nebo budete potřebovat pomoc či konzultaci, obraťte se na stavbyvedoucího p. Panzara (tel. číslo 734256444)

Majitele kójí, kteří ji musí snížit, žádáme o neodkladné provedení.

Děkujeme za vaši spolupráci a pochopení.

Výbor SVJ

Na schůzce výboru SVJ se projednávaly tyto body:

1. Dotace na rekonstrukce výtahů – v současné době je vypsán dotační titul pouze na refundaci úroků z úvěru použitého na zmíněnou rekonstrukci výtahů. Dotační tituly dále výbor sleduje.
2. Úklid v jednotlivých vchodech bude zajištěn úklidovou firmou SKOK DO ŽIVOTA. Vzhledem k tomu, že úklidové firmy neprovádějí úklid sněhu před vchody, je třeba dbát zvýšené opatrnosti. Finanční vyrovnání s paní Neubauerovou za úklid v jednotlivých vchodech bude doplatkem v měsíci únoru.
3. Ve všech vchodech byly vedle výtahů instalovány nové regulátory topení s konstantním nastavením.
4. Byly provedeny odečty spotřeby studené a teplé vody.
5. Předpokládaný termín shromáždění vlastníků – druhá polovina dubna 2025. Termín bude včas oznámen.

Výbor SVJ